当前位置首页 >> 相女配夫 >> 正文

全国首批中国人居环境得奖住区通过验收

文章来源: 发布时间:2019-6-10

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 治疗癫痫病的方法有什么;> 科技成果

 > 全国首批“中国人居环境得奖住区”通过验收

全国首批“中国人居环境得奖住区”通过验收

2007-01-02 08:38:00

来源:中国建材网

 

浏览量:

字号:T|T

12月,是收获的季节。   经过近三年的探索、发展和完善,以提高中国住区人居环境质量为使命的全国性实践行动——“中国人居环境与新城镇发展推进工程”迎来硕果累累的收获时节。2006年12月28日,“中国人居环境

  12月,是收获的季节。

经过近三年的探索、发展和完善,以提高中国住区人居环境质量为使命的全国性实践行动——“中国人居环境与新城镇发展推进工程”迎来硕果累累的收获时节。2006年12月28日,“中国人居环境得奖建设住区‘金都华府’{TodayHot}验收评估观摩会暨试点交流会”在杭州隆重召开。由金都房地产开发集团开发的“金都华府”、“金都佳苑”项目以优异的成绩通过了中国房地产及住宅研究会人居环境委员会专家组的严格审核,这不仅预示着全国首批“中国人居环境得奖住区”的诞生,也标志着中国人居环境得奖建设试点项目验收工作全面启动。

中国人居环境得奖建设试点项目是“中国人居环境与新城镇发展推进工程” 在应对快速城市化挑战、全面建设小康社会的大背景下,针对规模住区规划建设开展的理论与实践相结合的品牌活动,是人居环境科学理论和可持续发展思想在实践中运用的范例。 {HotTag}

这项工作开展近3年来,得到了城市政府和开发企业的充分肯定和积极地参与。目前,通过人居环境委员会专家组审查并正式签订共建协议的试点已经达到63个,遍及全国24个省市自治区(含直辖市)47个城市,总建筑面积超过 2500万平方米;并且基本形成了以开发企业牵头、当地政府主管部门为主导、媒体积极参与的人居环境全方位实践模式。尤其是一些规模强大、实力雄厚的集团企业,例如,金都房产集团有限公司、阳光100集团公司、浙江新湖集团股份有限公司、建业(中国)集团股份有限公司等都将其在全国各地开发的项目以集团型得奖试点单位的方式,整体的纳入到人居环境建设中来,为我国的住区建设增添了强大的动力。

强调融贯与综合,从人居大系统中来考虑住区建设

据中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员兼专家组开彦介绍,中国人居环境得奖建设试点工作较大的特点在于强调融贯和综合的思想,这也正是吴良镛先生提出的人居环境科学理论的精髓之处。它强调要把人类聚居作为一个整体,从生态、文化、社会、技术等各个方面,进行系统综合的研究,而不像城市规划学、地理学、社会学那样,只涉及人类聚居的某一部分或是某个侧面。因为今天,无论是住区开发还是城市化发展早已是由各个行业错综复杂交织在一起的系统工程,牵一发而动全身,缺乏共同认可的专业指导思想和协同努力目标的举措往往只能是“头痛医头,脚疼医脚”,很难取得根本上的成效。

因此,作为城市住区发展方向的引领者,“中国人居环境得奖住区”首先将住区建设放到人居环境大系统中来考虑,从住区与自然、住区与城市、住区与社会系统等多个角度来思考,营造真正的和谐住区人居环境建设。

比如,《中国人居环境得奖住区建设七大特色目标》中的靠前条“生态:生态规划先行,突出人与自然”和第二条“配套:完善配套建设,创造价值城市”都是从人居环境大系统的角度,首先倡导住区与自然、住区与城市的融合,将住区纳入到城市中,成为城市的一个细胞、一个环节。“中国人居环境得奖住区”强调既要充分利用基地的自然资源和城市资源,使住区规划与周边生态、人文、建筑等环境相协调。另一方面住区设施又要为城市所用,通过增加就业和发展住区经济,丰富城市功能,为城市作贡献,实现区域土地增值。

此次首批通过得奖住区验收的“金都华府”项目就充分体现出与城市相融,为城市创造价值的思想。金都华府位于杭州南宋皇城旧地紫阳山麓,距西子湖南山路仅2000余米。小区一侧毗邻城市污水沟,另有铁路线从小区穿过,场地条件并不优越。经过认真地思考,该山东治癫痫病比较好专科医院比较项目并没有采用常规的做法,简单地将自己与城市分割开,而是对污水沟周边和铁路两旁的环境进行了积极的整治,与城市融为一体,为提升当地的环境品质发挥了重要作用。同时,“金都华府”还通过高品质的住宅产品,提升了区域的土地价值。

追求人居和谐,着力创造宜居软环境。

专家提出,人居环境分为人居软环境和人居硬环境。人居硬环境即人居物质环境,由居住条件、生态环境质量、设施服务水平等部分组成,人居软环境是一种无形的环境,如生活方便舒适程度、信息交流与沟通、社会秩序等等。要衡量一个居住环境是否宜居,不仅要看住区的硬环境建设,还要看住区的社会、文化软件环境。从近年来世界人居研究成果及关注热点来看,强调人居环境的社会性已经日益凸现。例如:1997年美国某城市提出的13条宜居标准:其中包括犯罪率低、中小学校好、医疗质量高、环境清洁美观、生活费用合宜、到城市不超过一小时路程等,更侧重从城市的软件环境上,社会系统层面提出了衡量标准。

近年来,随着经济和房地产业的快速发展,我国的人居环境建设也有了很大的提高。但是,从我国现阶段大部分住区的规划和设计来看,关注的重点仍然主要是住区内部的规划设计、景观环境、建筑立面等硬件要素的营造。人居环境得奖住区从人居环境的角度对住区建设提出了更高的要求,即强调通过人居环境硬环境的营造,来促进住区软件设施的提高和改善,较终为居民提供一个舒适、健康的居住环境以及有利于促进人际交往、公共活动的交往空间,在快速城市化进程中,将人居环境的理念切实体现在住区建设中。强调人与自然、人与社会、人与人之间的和谐与融合,是建设人居环境得奖住区的核心。

倡导人居科技应用,引领节能舒适 

“中国人居环境得奖住区”的建设目标将人居科技应用放在非常重要的位置。这不仅因为通过人居科技的应用,可以使资源和能源利用较大化,实现住区可持续发展的目标——这与资源和能源日益紧缺的大背景下,国家提出大力开展建筑节能、发展节能省地型住宅的方针大政是一致的。另一方面,科技应用也是改善住宅的声、光、热环境,提升居住品质较重要的手段之一。

对此,“中国人居环境得奖住区”提出了三个基本原则:一是整合原则。节能建筑不是“贴膏药”似的技术堆砌,一定要强调整合的理念,学会优化组合。二是适用原则。人居科技的应用与推广要以惠泽普通居住者为落脚点,因此,高价位的高技术并不是“中国人居环境得奖住区”追求的方向,而是倡导以现有的成熟、适用技术为支撑,用低投入的方法来实现建筑节能和居住环境改善的目标。三、定量节能的原则。即把建筑节能实效作为检验节能成果的目标,采用定量节能技术的被动于主动节能的整合手段,选择出较为经济有效的设计方案。

承担“金都华府”和“金都佳苑”项目的金都房产集团是人居科技实践方面的佼佼者。通过多年的探索,金都不仅总结出了一套适用的环保节能材料和技术,在其开发的所有项目中全面应用,并结合各项目所在城市的地理、气候条件进行创新与拓展。去年6月,金都集团靠前家,也是国内人居科技馆———杭州金都人居科技馆隆重开馆。该馆总建筑面积2600平方米,集中展示了节能外保温技术、外遮阳技术、新风系统、中央吸尘系统、节水洁具、太阳能、垃圾处理系统、智能家电控制等二十多个目前国内外较为先进的环保节能材料和技术。人居科技馆的做法迅速在各地金都项目中展开,并免费向公众开放,配有专门的讲解员。开馆几个月,金都华府及各地人居科技馆大量接待房地产专业人士及普通市民数万人次,起到了良好的科普宣传效果。

重视居住文化的传承与创新,再造社区新模式

重视居住文化的传承与创新也是“中国人居环境得奖住区”的一个重要特点。建筑、聚落、城市本身就是人类历史文化的产物。但是文化不是符号,而是一种内涵。因此,那些跟风式的欧陆建筑或者简单的仿古建筑都是人居环境得奖住区不提倡的,人居环境得奖住区推崇的是那些既根植于传统文化与地黑龙江治疗儿童癫痫医院哪个好域文脉,又符合现代生活方式和居住需求的建筑。同时,文化也不是凝固不变的,文化是可以发展的。文化是一种习俗,是经过时间的沉淀为大众认可的东西。因此,“中国人居环境得奖住区”既要把传统的居住文化和城市文脉传承下来,还要通过建筑设计和规划设计,不断的创造新的为大众接受并喜爱的社区文化模式。

引进国际标准,促进人居得奖住区产品升级

据介绍,在未来的两年时间里,人居环境委员会将进一步加强国际合作,通过吸收治癫痫病效果好的办法是什么和借鉴美国绿色建筑评估体系的严谨、科学作风,提升“中国人居环境得奖住区”的内在品质,促进得奖住区产品升级,逐步实现得奖住区建设水平国际化。

目前在世界各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中,由美国绿色建筑委员会建立并推行的美国绿色建筑评估体系(LEED)被认为是较完善、较有影响力的评估标准。通过与美国美国绿色建筑协会多轮会晤和磋商,人居环境委员会将与美方合作开展绿色建筑评估员资质培训工作,宣传和推广工作,使更多的人了解和熟悉绿色建筑。等到条件成熟了,将在全国开展绿色建筑范例住区建设,争取两年内初步完成绿色建筑住区评估体系中国本土化工作。

中国人居环境得奖试点工作正从规模住区开发的实践着手,通过创建一批追求居住环境质量、讲究居住生活品质、提升住区建设亲和力的人居环境住宅小区典范,引导我国规模住区房地产市场健康发展,满足我国城市化快速发展的需求,实现人人享有美好的和谐家园。

友情提示:
此文是互联网转载内容,本站只进行转载发布,内容仅供参考,具体治疗及选购请咨询医生或相关专业人士。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与我们联系,我们会迅速给您回应并做处理。