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虚假繁荣与泡沫化房地产不下猛药为时将晚

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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虚假繁荣与泡沫化房地产不下猛药为时将晚

2006-04-24 11:05:00

来源:中国建材网

 

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如何调节及效果怎样,目前难有定论。由此,地产业虚假繁荣与泡沫化一如既往,其后果是造成中国经济泡沫泛滥,金融风险必将与日俱增。   "他们不让在屋里说,咱们就到外面来说。"潘石屹所云,说明房地产在博鳌

     如何调节及效果怎样,目前难有定论。由此,地产业虚假繁荣与泡沫化一如既往,其后果是造成中国经济泡沫泛滥,金融风险必将与日俱增。

"他们不让在屋里说,咱们就到外面来说。"潘石屹所云,说明房地产在博鳌论坛上是一个忌讳话题。

潘石屹向外放话:"我理解房地产的和谐社会就是供求关系的平衡,价格稳定、供需两旺、同时增长就叫和谐。"供求关系不平衡,房价暴涨、暴跌都是不和谐。房价今年前3个月就涨了17%治癫痫病湖北哪家医院好,你说"和谐"吗?潘石屹真的"倒戈"了吗?大家不禁要问。其实,这话只能算是潘石屹的良知感慨,并不是他心迹真实流露。

因为担心政府会出台更多调控措施,潘石屹表达了怎么护理脑出血引起的老年癫痫病特别的担心,而这种担心是基于"任何一种产品上涨得不正常的时候就肯定要出事"。潘石屹认为,房地产这样一直涨下去肯定会出问题。这样普遍的上涨和单个项目的上涨是不一样的。房价上涨快是供不应求的表现,而空置率上涨是房子卖不出去的信号,这两个指标得出的结论恰恰是相反的。潘石屹恐怕也看到了此类问题。

对于决定房地产业发展因素,潘石屹现身说法指出:{TodayHot}现在不是资金的问题,真正决定未来房地产市场的是三个部门,一个是国土资源部,较关键的土地掌握在"他们手中";第二个是人民银行,目前在房地产热的情况下,银行乐于贷款给房产企业,因此开发商贷榕江县癫痫的治疗医院那里最好款并不麻烦,人民银行按揭贷款的成数、利率和发放贷款的条件对房地产的兴衰有至关重要的影响;第三个部门是国家税务总局。也就是说,以一个地产商的眼光看,中国的房地产其实就是一个彻头彻尾的政策市。因为是政策市,所以潘石屹也感到了压力的沉重。

提及今年房价,潘石屹则说:不涨价就不错了。与其同时,潘石屹又讲:开发商比老百姓更害怕房子涨价,因为那就像个不知道什么时候爆炸的炸弹一样。如此看来,当前房价已经失控,地产商也有"山雨欲来风满楼"的感觉了!

日前,国家发改委体改司副司长徐善长透露:"信贷过猛,经济有点过热"。一季度经济形势比预想的要热,全社会固定资产投资同比增长27.7%,超过去年同期4个百分点。

一季度信贷占了全年额度的50%,贸易顺差为233亿美元,这两个指标也说明当前经济仍在往高走,有些过热。此前,建设部住宅产业司司长沈建忠说,"近日,建设部先后收到了中央高层关于房价、外资和物业管理的三个批示,这表明中央仍然比较关注房地产问题。"他表示,当前宏观调控对房地产结构性矛盾的影响并不明显,对于部分热点城市,还将动用行政手段予以调节。

如何调北京什么医院治癫痫病好节及效果怎样,目前难有定论。由此,地产业虚假繁荣与泡沫化一如既往,其后果是造成中国经济泡沫泛滥,金融风险必将与日俱增,当局在房地产政策上瞻前顾后、患得患失,若再不下"猛药"就为时过晚了! 

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