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下半年涂料市场将迎来新一轮高涨期

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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下半年涂料市场将迎来新一轮高涨期

2015-05-12 17:16:09

来源:全球涂料网

 

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中国人民银行5月10日下午宣布,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%。对房地产市场而言,降息意味着房地产市场将进一步推动“3·30新政”以来的成交迅速反弹癫痫小发作如何治疗呢,为回暖的楼市又添一把火。

【中国建材网】中国人民银行5月10日下午宣布,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%。对房地产市场而言,降息意味着房地产市场将进一步推动“3·30新政”以来的成交迅速反弹,为回暖的楼市又添一把火。

降息推动房地产市场,楼市刚需增强

多位业内人士认为,房地产是利率敏感型行业,降息背后将直接降低信贷成本。从房地产的角度看,降息能够直接带来按揭贷款成本的降低,同时也能够加快购房者的积极入市。但是对购房人的利好要大于开发企业,因为银行更愿意放按揭贷款。作为房地产行业下游,降息带给楼市的受益,将直接促进家居建材涂料行业的市场发展。

个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4款利率由调整前的4%降为3.75%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法,降息后每月月供减少260元左右,总利息共减少了9万元左右。这对于刚需顾客来说,买房的决心会进一步将强。

在不少业内人士看来,房地产对经济的作用是不可忽视的,降息对楼市必然产生一定利好影响。业内人士认为,随着购房者入市不断增多,房价止跌反弹的治癫痫吃什么药好动作会加速完成,下半年将强化市场看涨预期。

同时,业内人士分析,对股市而言,降息较大利好的板块就是房地产板块。因为,对于当前房地产行业来说,货币价格高和资金压力大是两个较重要的矛盾。上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力有所缓解。如今,再次降息,不但会促进购房者购房,也会降低企业成本,故对房地产股来说是重大利好。

泛家居消费更加活跃,家居建材下半年形势看好

降息,意味着利息可能减少,使银行的存款流转到消费和投资方面。家居建材作为房地产的下游产业,房地产市场的反弹势必带动家居消费的节节攀升,可以预期的是,对于所有家居建材企业和经销商来说,今年下半年的市场情况,一定要比今年上半年好。因为主要是来自消费需求和消费能力会得到快速的变化。

其中一个较明显的消费能力问题。就是股市的持续上涨,很多人从股市、基市获得收益后,家居消费能力的问题便“迎刃而解”。而且这会加快和推动家居建材的更新换代需求癫痫病对患者的寿命有什么影响呢

这种消费能力的提升,当然不会马上对当前的家居市场产生拉动。甚至于,全民炒股和买基会在短期内抑制家居消费。但是,到了今年下半年,随着一大批人的“获利”出来,家居建材涂料行业或会迎来新一轮的增长和爆发。

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